à propos de nous
CosyLoc Agency est une agence de gestion locative qui a pour mission de mettre à disposition de sa clientèle professionnelle et haut de gamme vos biens immobiliers sous leur meilleur jour, et cela, sans aucuns frais de gestion pour vous.
Nous cherchons la satisfaction première de l’ensemble de nos partenaires (qu’ils soient propriétaires, prestataires ou clients), et pour y arriver, nous avons à cœur d’offrir une expérience des plus confortables à chacun d’entre eux.
L’objectif est que nous puissions tous avoir l’esprit tranquille tout au long de notre partenariat. Pour cela, nous nous engageons à nous rendre disponible et à offrir un service de qualité.
Si vous possédez des appartements proches de toutes commodités et/ou proche de transports, d’axes routiers stratégiques et de lieux d’intérêts et que vous souhaitez en confier la gestion, n’hésitez pas à nous contacter. Nous verrons ensemble comment votre bien peut répondre à la demande croissante de notre clientèle.
pourquoi nous choisir comme partenaire ?
Sérénité
Nous gérons l’intégralité de votre bien. De la recherche de locataires à l’entretien, en passant par leur accueil et le ménage… Pas d’inquiétudes, on s’occupe de tout .
Rentabilité
Bénéficiez d’une garantie de loyer mensuel quel que soit le taux d’occupation de votre logement, et cela sans frais de gestion ni retard de paiement. Finis les risques de loyers impayés.
Flexibilité
Vous êtes libre de récupérer votre bien immobilier à tout moment, selon vos besoins et vos envies, et cela grâce à la souplesse de notre bail !
Assurance
Votre bien immobilier est protégé à tout moment avec notre assurance spécifique contre les dégradations et les sinistres.
Sécurité
Notre bail professionnel, encadré par la loi et rédigé par des avocats du droit immobilier, vous assure un loyer mensuel fixe et la possibilité de vous désengager à tout moment, contrairement à un bail classique.
Entretien
Nous travaillons avec des professionnels de l'entretien qui seront présents afin de vérifier et entretenir régulièrement votre bien pour le maintenir en parfait état et assurer la qualité du confort promis.
La méthode CosyLoc Agency, un process simple :
Prise de contact
Nous échangeons pour nous présenter, apprendre à vous connaître, déterminer vos besoins et vos attentes et à répondre à vos interrogations.
Visite du logement
Après nos premiers échanges par email et/ou téléphone, nous organisons une visite de votre bien et formalisons ensemble un état des lieux. Nous partageons avec vous les éventuels axes d’amélioration que nous pouvons (avec votre accord) apporter à votre logement afin d’en augmenter la valeur perçue.
Signature du bail
Si votre bien immobilier répond à nos critères de sélection pour notre clientèle, nous procédons à la signature du bail (détaillant montant du loyer et clauses revues ensemble). CosyLoc Agency devient votre nouveau locataire.
Votre satisfaction
Ayez l’esprit tranquille et profitez de vos revenus locatifs en toute sérénité, sans aucun frais caché. Nous nous engageons à être un réel partenaire de confiance et à gérer et entretenir votre bien au quotidien. C’est ce qu’on appelle « savourer le confort de son expérience »
qui sont nos clients ?
CosyLoc Agency travaille avec une clientèle dite « haut de gamme ».
En effet, nos clients (et donc nos locataires) sont des salariés (principalement cadres), des prestataires et des chefs d’entreprises qui sont souvent en déplacement professionnel et qui ont besoin d’un logement pour quelques jours ou semaines.
Nous pouvons également accueillir des salariés qui travaillent de manière permanente dans la région et ont besoin d’un logement le temps d’une période d’essai ainsi que tout professionnel en attente de son futur logement suite à l’achat de sa résidence principale. Nous les aidons à trouver le logement idéal pour leur séjour.
Nos clients peuvent aussi être des voyageurs, soigneusement sélectionnés, qui souhaitent séjourner dans un appartement de haut standing, idéalement situé, proche de toutes commodités, transports et axes stratégiques.
f.A.Q
Et non ! Avec nous aucuns frais d’agence ni de commissions. Nous réalisons pour vous de la gestion locative, nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle de professionnels et de voyageurs haut de gamme. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre argent en temps et en heure !
Le paiement de votre loyer est notre priorité et notre engagement premier. En effet, votre appartement est notre fonds de commerce. En vous réglant un loyer régulier à une date convenue, nous garantissons la pérennité de notre entreprise. CosyLoc Agency s’engage, que votre bien soit occupé ou non. Soyez donc rassurés, vous venez de trouver le locataire idéal !
Dans le cadre d’un bail classique, comme vous le savez, lorsque vous louez votre bien à un particulier, vous vous engagez sur une durée indéterminée. Pour récupérer votre bien, un préavis de quelques mois s’applique. Notre bail est un bail dérogatoire entre vous, propriétaire et nous, société. Les clauses du contrat CosyLoc Agency permettent au preneur et au bailleur de s’en libérer à tout moment, en observant un préavis de seulement quelques semaines. Fini les trêves hivernales, voici un bail bien plus flexible qui offre plus de sécurité aux propriétaires.
Et bien non ! Le bail CosyLoc Agency ne fait pas échec, pour le propriétaire, au bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP
Très régulièrement, du personnel d’entretien professionnel est sollicité pour établir un état des lieux, contrôler que tout est en ordre et faire en sorte que le logement soit dans un état de propreté irréprochable. Si des réparations sont nécessaires suite à des dégradations, CosyLoc Agency se charge d’activer les assurances spécifiques pour les dédommagements et procède aux réparations dans les plus brefs délais en toute transparence vis-à-vis de vous.
Sachez que dans les faits, le propriétaire récupère toujours un logement en bien meilleur état qu’avec par exemple un locataire classique. En effet, un locataire classique aura moins tendance à prendre soin de votre bien, contrairement à nous qui faisons de votre logement notre outil de travail.
contactez-nous
Pour toute demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter directement aux coordonnées ci-dessous ou via le formulaire dédié. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.